Votre 2 pièces
à partir de
184 000 €(1)(3)
(Lot C11)
Propriétaire à 2 pas
de la gare grâce
au Bail Réel Solidaire(1) !
Un dialogue subtil entre modernité et raffinement
GAGNY (93)
L’Écrin s’intègre harmonieusement dans son environnement. Érigée sur 4 étages seulement, la résidence adopte une architecture contemporaine et élégante, rythmée par l’alternance de balcons et loggias qui animent les façades claires et sobres.
Au cœur de la résidence, un jardin paysager de plus de 1000 m² forme un véritable îlot de verdure. Pensé comme un espace de détente et de convivialité, il mêle cerisiers, pommiers et haies variées pour offrir à chacun un cadre de vie à la fois poétique et apaisant..
En savoir plusDes appartements lumineux et spacieux
DU 2 AU 4 PIÈCES
Conçus pour offrir confort et qualité de vie, les appartements sont déclinés du 2 au 4 pièces. Ils se distinguent par des volumes généreux, révélant des séjours avec cuisine ouverte, des agencements bien pensés et des chambres spacieuses.
Loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent les intérieurs vers le cœur d’îlot paysager de la résidence.
Les terrasses plein ciel du dernier étage permettent des vues imprenables et une luminosité exceptionnelle.
Studio à partir de
138 000 €
TVA à 5.5% | (Lot-C01)
2 pièces à partir de
184 000 €
TVA à 5.5% | (Lot-C11)
3 pièces à partir de
232 000 €
TVA à 5.5% | (Lot-C31)
4 pièces à partir de
293 000 €
TVA à 5.5% | (Lot-C32)
Ces prix peuvent évoluer sans préavis. Ils ne constituent pas une offre contractuelle.
L’Écrin, une adresse pour devenir propriétaire à prix abordable en Bail Réel Solidaire(1)
Ce dispositif d’accession à la propriété vous permet de devenir propriétaire de votre appartement neuf à prix abordable et d’être locataire du terrain sur lequel la résidence est construite. En résumé, vous financez et devenez propriétaire des murs et vous versez une redevance à l’organisme foncier solidaire (OFS) pour la location du terrain.
Une fois que le Bail Réel et Solidaire est signé, pour une durée longue et reconductible jusqu’à 99 ans, votre appartement vous appartient et vous pouvez en profiter exactement comme un achat classique.
Vérifiez votre éligibilité
| Vérifiez votre éligibilité | Plafond de ressources BRS 2025 – Zone A |
|---|---|
| 1 personne sans personne à charge | 38 508 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage) | 57 555 € |
| 3 personnes ou personne seule + une personne à charge ou jeune ménage | 75 447 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 90 078 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 pers. à charge | 107 173 € |
| 6 personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 120 598 € |
| Par personne supplémentaire | + 13 440 € |
Nantes Métropole a retenu le plafond de ressources PLS locatif pour l’acquisition d’un logement PSLA ou BRS hors QPV ou NPNRU.
Des prestations de qualité
LE NEUF, UN CONFORT DE CHAQUE INSTANT
Carrelage 30x30 ou 45x45 en grès cérame dans les cuisines, salles de bains et salles d’eau
Parquet stratifié dans les entrées, séjours et chambres
Volets roulants
Salle de bains équipée de meuble vasque et baignoire
Salle d’eau équipée de meuble vasque et douche
Sèche-serviettes électriques dans les salles de bains et salles d’eau
Local vélos
Parking en sous-sol
Seule la notice descriptive fait foi pour définir les caractéristiques définitives des prestations proposées.
Découvrez votre futur quartier
UNE ADRESSE DE CHOIX
Un cadre de vie serein, connecté au quotidien
L’Écrin bénéficie d’un cadre privilégié, agréable et proche de tout. À seulement 3 min à pied de la gare RER de Gagny, l’adresse permet un accès rapide et direct à Paris. Alors que les petits commerces et services tels que boulangerie, boucherie, épicerie, banque… ouvrent leurs portes à moins de 5 min à pied, vous profitez également de l’animation du centre authentique, ses restaurants et boutiques un peu plus loin, à 15 min à pied.